1月6日，碧桂园发布最新公告显示，2019年碧桂园业绩再创新高，权益销售金额高达5522亿元，同比增长10.03%。但增速较2018年的31.25%有所放缓。

据克而瑞公布的《2019年中国房地产企业销售TOP100排行榜》，2019年TOP100房企累计权益销售金额同比增长6.5%。从同比增幅来看，碧桂园仍保持着高于百强平均水平的领先优势。

碧桂园集团总裁莫斌在2020新年致辞中表示，2020年将继续精研市场、聚焦深耕，以创新驱动实现高质量发展，持续提升全周期综合竞争力。

聚焦深耕五大城市群

随着“因城施策”政策的深入，城市布局对房企业绩表现的影响力逐渐提升。中指研究院发现，2019年，对千亿房企销售贡献率较大的城市主要聚集在长三角、珠三角、京津冀，其中长三角与珠三角城市群的销售额贡献较大，占比分别为34.8%、14.1%。

以碧桂园为例，在2019年项目已遍布内地31个省（直辖市、自治区）的200多个地级市，截至2019年6月底，权益可售资源合计2.78万亿元。

其中，75%的权益货值位于中国五大城市群（长三角/江浙沪皖，广东省，环渤海/京津冀辽，晋鲁蒙，长江中游/湘鄂，川渝），98%位于常住人口50万人以上的区域，94%位于人口流入区域。

公司项目数量合计2381个，其中广东有498个，长三角（江苏、上海、浙江、安徽）645个，合计拥有的项目数量占据总量的半壁江山。

就粤港澳大湾区而言，2019年中期已获取权益可售货值3467亿元，潜在权益可售货值5519亿元，合计接近9000亿元的货值，土地储备已可媲美深耕广东的中型房企。

高盛表示，碧桂园一直在优化其地理分布，充分利用中国正在进行的城镇化，从而使当前可售资源的分布符合人口迁移趋势，这为公司长期赢得全国市场奠定了基础。

2020年持续提升全周期竞争力

除了权益销售额再创新高外，在操盘金额及全口销售金额这两个榜单上，碧桂园也继续稳居行业第一。

据易居中国执行总裁丁祖昱介绍，过去十年，中国房地产行业销售排行榜中，有五家企业一直屹立不倒，分别是碧桂园、万科、保利、中海、绿地，其中碧桂园的销售额增长了七千亿元。

早在2019年1月，碧桂园集团董事会主席杨国强便在集团年会中强调，2019年是碧桂园全周期综合竞争力提升年，公司一定要追求有质量的发展，一定要科学地去谋划，提升全周期竞争力，精准地投入，实现长期效益和短期效益的有机结合。

围绕“全面提升全周期综合竞争力”这一核心，碧桂园2019年通过推行纵向轮岗、建立责任共同体等举措，逐步强化总部精干高效、区域做强做优、项目做一成一的三级管控体系。

2020年，碧桂园表示仍将推行全面预算管理和现金流管理，同时持续提升全周期综合竞争力，做到产品力、服务力和成本力的均衡发展。

南都记者 王艳玲

编辑：黄露