拆迁来临

自己的房屋却在不知情的情况下被拆

连赔偿协议也“被签好”了？

发生了什么事？

据何先生透露，近段时间

广州黄埔区镇龙村进入旧村改造项目

他位于该村的房屋也将被拆除

但是直到

2019年12月30号

赔偿事宜都还没协商下来

自己的房子

却在12月20号被夷为平地

何先生回忆

当时自己去到拆迁部门要说法

但却被告知

已有人同政府签署赔偿协议

已经签署了赔偿协议？

为什么何先生毫不知情？

何先生表示

可能是买家与拆迁部门私自签了

据了解，该房屋前身是一个饭店

是1995年何先生向政府购买的国有土地

面积1900平方米

使用年限67年， 受让单位为民如饭店

何先生是法人代表

2011年时何先生急需用钱

于是将房屋转卖

他表示当时虽然知道不能买卖

但是想“搏一搏”

在何先生提供的买家承诺书中

有提及到以下内容

“双方要配合办理房屋相关手续，但如本《承诺书》二、三序列条件不成就，买家胡先生仍决定放弃抗辩，并且签署补充协议支付250万元款项后，一年内提前支付余款180万”

不过何先生表示

从2011年到现在，他都没拿到尾款

期间多次沟通无果

因为自家房子

离21号线镇龙西地铁站不到1公里

何先生怀疑

买家可能早有预谋

何先生：“一开始签合同他就是预谋着赔偿款，因为他政府有人，(现在）赔偿款肯定多了，比他给的250万多十倍二十倍都不止。”

事情真的如何先生所说吗？

记者随后来到该项目其中一个拆迁办

负责人邱先生表示

此前确实与胡先生（买家）

签署了一份赔偿协议

现在已经终止实行

1月3号

新龙镇政府发来情况说明

↓

针对目前有多方向政府主张对该房屋的所有权，出于慎重考虑，拟将相关拆迁补偿款项留存在村集体账户，并建议牵涉三方采取法律途径，镇政府将依照司法判决结果最终定夺。

针对此事，律师表示：

由于这个买方因为一直没付清款项，合同是否被解除就要看合同条款本身，或者出售方有没有主张过合同解除的权利。

如果合同还处于一个有效阶段，建议出售方向法院确认合同的效力。如果确定合同解除，那他可以以权属人的身份重新跟政府签署拆迁赔偿协议。