住房问题一直是市民关注的焦点之一。就在上周，深圳市出台了一系列政策与措施，并掀起公共住房开工建设的高潮，总投资将超过130亿元。作为老大哥的罗湖区，将会怎么做呢？记者从罗湖区了解到，“十三五”期间，罗湖区开工筹集任务34831套，2016年至今筹集人才住房和保障性住房超过2.6万套，供应住房近7500套。未来，罗湖将加快城市更新脚步，提供人才住房和保障性住房总面积37.8万平方米；加快罗湖“二线插花地”棚改项目，力争到2023年建成人才住房和保障性住房4992套，总面积33.17万平方米。

多管齐下破解供应困境

罗湖区住房保障建设工作怎么做？罗湖区区长刘智勇表示，住房问题，既是民生问题也是发展问题，事关辖区千家万户切身利益，事关全区营商环境提升，更事关罗湖全面振兴发展全局。作为最早建成区，罗湖积极探索土地资源紧缺约束下建设筹集住房新路，加快构建多主体供给的住房供应和保障体系，不断破解供应困境，努力实现群众住有所居需求。

据了解，罗湖坚持多点突破，通过市场租赁、棚户区改造、城市更新配建、区属保障性住房修缮使用、城中村综合整治等举措，最大限度为人才住房和保障性住房建设获得发展空间。如，罗湖区政府与深圳市人才安居集团有限公司组建罗湖人才安居有限公司，以深业东岭项目试点“政府+企业”的模式，政府负责制定政策、准入门槛和条件，企业负责运营管理，实现人才住房规模化供应和专业化管理。

数据显示，“十三五”期间，罗湖区开工筹集任务34831套，2016年至今筹集人才住房和保障性住房超过2.6万套，供应住房近7500套，截至目前城市更新已竣工项目提供人才住房和保障性住房5万平方米。2019年10月首次面向先进制造业职工配租公共租赁住房200套，助力先进制造业职工安居乐业。通过“住房+货币补贴”双重保障，发放市场筹集房源货币补贴约7700万元，营造更具吸引力的人才发展环境，为罗湖转型升级注入新动力。

同时，罗湖紧贴民生需求，切实承担基本住房保障的民生责任，对低保及低保边缘等低收入群体，采取以货币配租为主，实物保障为辅的方式保障，年均发放住房保障家庭货币补贴280户、约380万元，2018年面向户籍在册轮候无房家庭配租236套公租房，确保辖区居民住有所居。

深层次挖掘住房潜力

未来罗湖还将采取哪些措施，努力实现群众住有所居、住有宜居呢？据介绍，接下来，罗湖区将积极践行全市开展的大规模公共住房建设行动，全面发力、多点突破，深层次挖掘住房潜力，加快打造“民生幸福标杆”城区。

具体而言，罗湖继续通过更新改造、棚户区改造、地铁上盖物业开发、工改保及仓储用地开发、存量楼宇清理改造等方式，全力推进项目建设，让项目早日建成，让群众早日受益。其中，城市更新与“二线插花地”棚改双提速，加快湖贝统筹片区等14个在建更新项目和江西经贸小区等8个已批规划未开工更新项目建设，提供人才住房和保障性住房总面积37.8万平方米；加快罗湖“二线插花地”棚改项目，力争到2023年建成人才住房和保障性住房4992套，总面积33.17万平方米。

不仅如此，罗湖区完善供给保障，继续加强与罗湖人才安居有限公司、罗湖安居特发棚改服务公司等人才住房专营机构合作，通过市场筹集、开发建设项目、城中村统租、棚户区改造等方式，更大力度建设筹集人才住房。全面落实住房保障制度，做好面向基本人群住房保障工作，合理制定轮候库疏解方案，探索发放住房租赁补贴的保障方式，努力让罗湖辖区各类人群能够住有所居、住有宜居。