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近日，中国华融云南省分公司发布了“昆明福林堂药业有限公司债权资产推介”的公告，内容显示，昆明福林堂药业用位于的昆明13套房产以及一块仓储用地作为抵押，向华融资产借款16692.38万元，因福林堂药业现金流紧张，暂无还款能力，华融资产计划对福林堂药业的债权进行处置。截止到今年9月20日，福林堂药业债权本息约2.62亿元。

截图自华融中关村不良资产交易中心

13套房产及一处仓储用地遭抵押

根据公告显示，此次福林堂被处置的资产中包含22286.28平方米的仓储用地和13间总面积为2325.28平方米的商铺。

抵押物列表

仓储用地

官渡区金马街道办事处仓储用地

面积22286.28平方米

商铺

光华街22号

文庙直街64号

文庙直街65号

文明街8号文明新街幸福巷6号

龙翔街4幢8号

正义路207-209号

莲花池教场路1幢5号

船房小区临街铺面A-1-4幢

武成路富春商城一期B座一楼77号

武成路富春商城一期B座二楼8号

武成路万隆商厦D座1层3商铺

北京路369号

北京路51号

13间商铺面积合计为2325.28平方米

福林堂的“前世今生”

福林堂始创于清朝咸丰丁巳年（1857年），距今已有百余年的历史，是云南现存最古老的药店。创始人李玉卿，前清时期随父李德由湖北黄岗到云南。因深谙医道，便在光华街创立了这个药店，并效法三国董奉，为穷苦百姓治病不收诊费，只要求重病愈者在后堂植杏树三棵，轻者一棵，时间一长，逐成杏林，故药店取名"福林堂"，意在"福泽杏林"。

正是以其药材地道，品种齐全，选料认真，加工精细，疗效显著的特点，并凭借兼售药材和成药，且有医术高明、医德崇高的名医当堂坐诊，现时开方，就店抓药，一气呵成，极为方便，福林堂以极高声誉从同行中脱颖而出，成为昆明"药材业中之翘楚"。

◆ 1995年福林堂荣获“中华老字号”的称号，制药86种，著名品种有回生再造丸、益肾烧腰散等。

◆ 1999年，香港新世界中国实业项目有限公司与云南医药集团有限公司签署合作协议，双方共同投资将昆明市药材公司改制为昆明福林堂药业有限公司（以下简称：福林堂）。

◆ 2000年1月，昆明福林堂药业有限公司正式挂牌成立，同年被国家药品监督管理局认定为第一批41家药品零售连锁跨省经营试点企业之一 。

◆ 2002年，成立贵州福林堂药业连锁有限公司 ；在云南医药零售连锁企业中首家通过药品经营质量管理规范(GSP)认证。

◆ 2003年，昆明福林堂中药饮片加工厂成立；2004年光华街福林堂老店被昆明市政府列为市级重点文物保护单位。

◆ 2004年，福林堂批发业务通过“药品经营质量管理规范(GSP)认证”。2006年，福林堂再次被国家商务部评为“中华老字号”，并荣获“十大兴滇传统品牌称号”。

◆ 2013年3月5日，福林堂 被国务院评为“全国重点文物保护单位”2016年9月，福林堂高级顾问余总登被昆明市五华区文化体育旅游局评选为福林堂中药炮制技艺第七代传承人。

福林堂具有百年以上历史，云南现存历史最悠久的药店，该企业品牌在云南具有一定的知名度和影响力。

福林堂最具代表性门店

遭到抵押

对于福林堂这个老字号，在昆明人心中曾是最信赖的中药材铺子。

福林堂老店资料图

根据公告显示，此次福林堂位于光华街22号的老店（文明街光华街交叉口）将被抵押，该建筑具有特殊的文化价值和产业意义，也是昆明市重点文物保护单位。

福林堂老店资料图

福林堂老店建筑造型独特、具有鲜明的地域性和时代特色，其主体建筑占地面积200平米，建筑面积700平方米，为中式三层土木结构楼房，由于地处两条街的交叉口，因地势地利，其式样为八面风转角楼。

福林堂老店资料图

走进福林堂，除了其传统建筑以外，最吸引人的还有一首悬挂于店中的古诗。这首诗是清末举人无名士，在福林堂避雨，得主人热情招待后，表示谢意之作：

刚逢半夏雨连桥，是日当归路隔遥。

雨浥蒙花香断续，风敲淡竹叶漂消。

留行共酌菖蒲酒，活乐如荼紫菀萧。

只识思君怀远志，小回一舍路迢迢。

诗中含有半夏、连翘、当归、蒙花、淡竹叶、留行子、菖蒲、紫苑、枳实、远志、小茴香十一味药名，读来妙趣横生，回味无穷。

福林堂药方资料图

老字号为何频频遭遇滑铁卢

早在2015年，福林堂就陷入了债务危机，过往2015年里判决的5起借贷案件中，法院判决责任人偿还本金、利息、违约金等共约1.36亿元。

截至目前，小明从中国裁判文书网上查询到多份有关“昆明福林堂药业有限公司”的判决文书，其中多为民间借贷官司和银行借贷纠纷，判决文书显示：除自己的贷款被诉外，福林堂还卷入了上亿元的银行汇票承兑业务担保诉讼官司中。

除了身负巨额债款，快速扩张门店、频频亏损，也是让福林堂逐渐走向衰败的诱因之一。

根据昆明市工商行政管理局福林堂法人变更信息和福林堂简介显示，福林堂2006年蓄势待发，经过商圈调查分析，制定了一系列拓展规划。

2007年，福林堂到达快速扩张期，从年初100家店，年底拓展门店达150余家。

且2007年下半年起，平均一周开店3家，但由于短时间，开店数多，又多开在入住率低，商圈不成熟的社区，故效益极不理想。

福林堂1/3的亏损店几乎全是新开门店，甚至有两三家新社区店陷入经营困难的境况。

但在当时福林堂的决策者来看，药店在先期市场培育中必然要经历的“阵痛期”，虽然压力重重，但未来依然乐观。

2016年福林堂传出了易主消息，控股权由原来的香港恒胜公司变更为昆明知名房产中介公司新亚地产。

当时，有业内人士分析，房地产经纪行业和药品零售业之间差别甚大，虽然新亚经纪已经是云南最大的地产经纪公司之一，但能不能助力已经在竞争中远远落后的福林堂迎头赶上，很难说。

2018年9月，昆明福林堂药业又因为负债导致福林堂系列的68件注册商标使用权被法院强制拍卖，今年来，昆明市中级人民法院又对福林堂药业位于三市街的一栋9层建筑进行司法拍卖。

云南的药品连锁零售行业竞争激烈，仅在昆明叫得上名字的就有一心堂、健之佳、东骏大药房、云南白药大药房等，而一心堂、健之佳等连锁药店的迅速崛起。一时虽负盛名，但在一心堂、健之家等后起之秀迅速崛起的冲击下，福林堂由于种种原因，日渐衰败。

如今，福林堂位于昆明的13处门店和仓储用地也要被处置。如果失去这些门店，对福林堂来说无疑是雪上加霜。

昆明信息港